今年地产话题最火不过地王，最热不过通州。近日东六环台湖地块以3.8万/㎡的成交，预计售价将达到9.5万/㎡。那么地处通州核心区的低密温泉别墅V7九间堂，价值几何?据悉，V7九间堂即将于28日逆冬加推，就证明了开发商本身就拥有足够的自信，寒冬逆市开盘底气到底来自何处?

　　通州核心，大运河稀缺别墅地块

　　V7九间堂位于通燕高速耿庄桥西北侧，京杭大运河、运潮减河、温榆河、小中河、通惠河五河交汇，温榆河滨河森林公园、运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园四大公园环簇，与长安俱乐部新址对望，举步即是以新光天地为首的8大商业巨擎，可谓盘踞城市繁华要脉。

　　超低密度，城央罕见温泉别墅

　　V7九间堂以低于1的超低容积率，在新城核心区打造了一片静谧墅境。 5000平米罕见私属密林温泉公园，珍贵黄蜡石与多种名贵成树精雕的4万平米水系园林，使园区内外形成鲜明对比。建筑面积约220-420㎡的叠拼与联排，实得面积高达360-1000㎡左右，更有2500米深层氟化氮温泉恒温入户，在城市中央地段实数罕见。

　　通州红利，九间堂销售屡创新高

　　选择在寒冬开盘，V7九间堂并不是在豪赌。自通州正式成为首都副中心以来，通州房价节节攀升，虽有号称史上最严格的限购政策，但九间堂首次开盘即创造了单日认购5个亿的热销传奇。“金九银十”后市场放缓，九间堂却能以一周1个亿的速度不断刷新销售记录。

　　明年一千万还能置业通州吗?通州核心黄金地段，近乎于地价的售价，对于站在风口上的通州而言，V7九间堂——名符其实的投资价值洼地。28日V7九间堂新品盛大公开，逆势加推，且看它能给市场怎样的惊喜。

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